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第63章 法式庄园(1 / 1)

“用不着多说了,能够借出两百万已经是最大的能力,这趣÷阁钱你不能拿,得当面交给澳门方面把人赎回来,能不能成功只有天晓得,你自求多福吧。”

陆航神情冷冷的拒绝了她,心中暗叹一声:

不能看着你蠢死,我这也是救你一命啊!

“还有……具体的事情由我们背后操作,你每天只管去上工好了,不准再谈此事,也不准透露出环亚公司出手的讯息。

否则,抬高了澳门方面的胃口,你老豆可能就真的回不来了。

这里我再劝你一句:

小芬,人贵有自知之明,凭你的智慧与人玩心眼分分钟仆街,把小心思都收起来,老老实实的在家等着就好。

具体时间我不能承诺,也许一个月,两个月,也许一年半载,也许你只能替烂赌文收尸,但是我一定会尽力的。

言尽于此,这里你以后也不要来了。”

说完,陆航意兴阑珊的一挥手,让人把哭哭啼啼的小芬送出去。

疯虎站在旁边一直没出声,这种烦神的事由大佬出面就好,他只管按照大佬说的去做。

疯虎悄悄竖了个大拇指,说道:“猛虎哥你够叼,清清爽爽的就把事情办完,这下我的耳根也清净了,也不影响我找女朋友。”

“唉!疯仔,找女朋友可千万不能找这么蠢的。”

“大佬唔知,还有家族里不能有烂赌鬼,就算呕心沥血也不够填坑的。”疯虎这话说的大有感触。

“去给保安吩咐一声,下次小芬再来,不准放进来。”

“呃……好吧。”

疯虎不知道大佬的吩咐是什么意思,他也无暇去想,不折不扣按吩咐照做就好,干脆的转身走人了。

随后几天

陆航将公司积压的琐碎事宜理顺,向马来西亚林氏集团方面又派遣了一个工作小组,正式组建香港环亚马来西亚分公司。

同时

他报名参加香港自由搏击精英大赛,预定将于6月21日开赛,赛程一周时间。

在扶桑国极真空手道馆的实战训练,对陆航实力提升助益极大,稳稳的达到二流高手中游水平,实力突破非常明显。

由此,脑海中的神秘空间从1.8立方扩展到2.0立方,身体素质包括反应和思维全面提升。

有了强横的实力凭籍,陆航对香港地区预选赛拿到好成绩充满信心。

遇到真正的挑战,应该是在八月下旬东南亚赛区选拔赛上,会遇到实力强劲的泰国选手和马来西亚选手,必有一番龙争虎斗。

浅水湾

位于太平山南麓,抱着湛蓝的维多利亚海湾,碧海银滩,白帆点点。

香港是一片梦想的沃土,创业者的乐园,这里拥有无穷无尽发达的商业机会。

能够站在豪宅云集的浅水湾,眺望美丽的碧海蓝天,是每个港人的心中梦想。

一辆黑色平治轿车驶过芬梨道,在最靠北的一座法式庄园门口停了下来。

陆航和疯虎从车上下来,身后还跟着两位西装革履的房产经纪,一位姓王,一位姓陈,其中王先生是公司老板。

“陆生,您看这里风景多么美丽,地势正好位于半山腰,可以俯瞰整个维多利亚湾,无敌美景尽收眼底。

这座庄园是汇丰银行副董事长理查德-克鲁伊维特先生曾经的居所,他的家族拥有这座庄园已经100余年了。

整栋建筑都是法式古典风格,由浅白色花岗岩砌成,建筑奢华端庄,是不可多得的历史性物业产权。

主厅门口有喷泉雕塑群,大门口有保安室,顺着园林前行可以看到两层的辅楼,佣人房,洗衣房,仓储间和马厩都在这里,面积达6000余呎。

主楼是三层挑高建筑,石质拱圈和窗棂充满了法式浪漫情调,虽经历百余年的风雨依然坚如磐石。

请向里面走,这里面有家族历代收集的华夏古典文物,字画,古瓷瓶,中式紫檀桌椅,屏风等等,在地下室里还有一千多件。

老理查德是一位狂热的华夏收藏迷,可理查德-克鲁伊维特先生对这些可不感冒,所以您才有机会同物业一起入手。”

“哦,报价几多?”

陆航背着手在房间里来回转了转,可能长时间没有住人的关系,感觉带着一种岁月腐朽的霉味儿。

法式宫殿建筑,中式古董家具陈设,给人一种错乱的感觉。

怪不得理查德-克鲁伊维特先生不喜欢,想要在调回英国总部后出售这处依山傍海的昂贵物业,陆航也不大喜欢。

法式建筑就配法式的座椅板凳陈设,看起来协调而又原汁原味。

放一屋子中式古董家具算什么事儿?

“啧啧啧……老理查德先生的审美观真是让人无语,没人会这么安排自己的居所,风格完全错乱,他简直就是个疯子。”

听了陆航的评价,王经理摸了摸鼻子没做声,心里把原先的报价期望下调了一成。

“陆生,理查德-克鲁伊维特先生希望能够连同房产物业一起处置,最好能在汇丰银行做贷款。

这栋法式宫殿建筑主体三层,面积1.2万英呎,地下室一层2300英呎,建有牢固的储藏室和银行金库级别的防爆门,设施非常齐全。

整栋物业连同华夏古董收藏做价2.2亿港元,其中古董部分价值1.1亿港元,正好是一半。”

今天看了四处豪宅,就属这一栋面积最大位置最好,价格最贵。

这处占地面积达到4.3亩奢华庄园,主楼辅楼加上保安室等其他建筑,总建筑面积达到2260平方米,果然是一座得天独厚的风水大宅。

若是按房产经纪的报价,每平方米5万港元左右。

这个价格贵吗?

当然不可能贵,现在反而是价格的最低谷,若是早上几年能卖到8~9万一平方。

三十年后

这座奢华以极的浅水湾珍品级的法式庄园,价值不会低于50亿港币,不会低只会更高。

香港的工业用房六七十年代几百港元一平方,80年代几千港元一平方,到了90年代以后就得几万港元一平方。

如今的油麻地,中环,旺角和湾仔繁华地段的物业(商铺除外),价值超过1.2万港元一平方,数十年后价值30万港元一平方。

作为得天独厚的浅水湾豪宅,这座法式宫殿建筑无论人力成本,建筑成本和上风上水的绝佳位置,房产经纪报的5万港元一平方只少不多。

卖一块馒头搭块糕

理查德-克鲁伊维特先生之所以报价偏低,是因为要处理掉满屋子的华夏古董。

有几件精品瓷器把玩就好,他可不想把高达两千多件的华夏古董全带回英国去。

古董价值几何,这里面就大有商榷了。

现在华夏古董不值钱,欧洲人对华夏古董本就不感冒,英国的佳士得拍卖会上也拍不出高价。

由于华夏大陆外汇极度匮乏,很多城市友谊商店都有明清字画,瓷器和红木座椅板凳这些品类的古董售卖,名义是“工艺品”。

港澳台侨胞和外国友人凭借外汇劵可以购买,根据友谊商店的工艺品发票带出国,精品也不过就几万块。

大量的华夏古董流入港澳台及扶桑市场,这些收藏市场的承受力有限,极大地压低了市场价格。

陆航带着疯虎兜兜转转,楼下楼上全都看了一遍之后,一声不吭的迈步向外面走去。

眼看一桩大生意要泡汤,胖胖的王经理顿时急了,对身边的陈先生使了个眼色。

陈先生立马跟了过去问道:“陆生,您对这座法式庄园是什么印象?”

“不错,就是里面的装修应该推倒重来。”

“嘿嘿……您可真有眼光,但我们的委托人不愿意单独出售物业,若是这样的话,报价将会超过1.5亿港元。”

“那就划到7万多一平方,略高于市场价格。”

“陆生,有件事恐怕您不知道:

老理查德先生是世界著名的华夏文物收藏家,不单纯在香港,在苏格兰老家也有很多华夏古董精品,这都是他数十年来一点一滴收藏的好东西。

“哦!”

陆航应了一声就没有下文了,他现在并不着急入手,先看看再说。

今天看了四处豪宅,就属这一栋面积最大位置最好,价格最贵。

这处占地面积达到4.3亩奢华庄园,主楼辅楼加上保安室等其他建筑,总建筑面积达到2260平方米,果然是一座得天独厚的风水大宅。

若是按房产经纪的报价,每平方米5万港元左右。

这个价格贵吗?

当然不可能贵,现在反而是价格的最低谷,若是早上几年能卖到8~9万一平方。

三十年后

这座奢华以极的浅水湾珍品级的法式庄园,价值不会低于50亿港币,不会低只会更高。

香港的工业用房六七十年代几百港元一平方,80年代几千港元一平方,到了90年代以后就得几万港元一平方。

如今的油麻地,中环,旺角和湾仔繁华地段的物业(商铺除外),价值超过1.2万港元一平方,数十年后价值30万港元一平方。

作为得天独厚的浅水湾豪宅,这座法式宫殿建筑无论人力成本,建筑成本和上风上水的绝佳位置,房产经纪报的5万港元一平方只少不多。

卖一块馒头搭块糕

理查德-克鲁伊维特先生之所以报价偏低,是因为要处理掉满屋子的华夏古董。

有几件精品瓷器把玩就好,他可不想把高达两千多件的华夏古董全带回英国去。

古董价值几何,这里面就大有商榷了。

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